根據外電報導, Fannie Mae、Freddie Mac與美國政府官員今日(11日)宣佈一系列計畫,用意在於加速重整兩公司持有的數10萬筆貸款,防止房屋繼續遭到查封。
據表示,該項計畫將瞄準逾償還期限90天以上的特定貸款,並將這些借款人的家庭負債比率降至 38%,預料將有廣泛的借貸屋主受惠。美國政府官員有意鼓勵持有二胎房貸組合的大型銀行,採取類似措施。
修改貸款條件的方式,包括調降本金、降低利息或是延長還款期限最高至40年。
目前暫時監管 Fannie Mae與Freddie Mac的美國聯邦住宅金融局(Federal Housing Finance Agency),於台北時間12日凌晨3點召開記者會作出以上表示。
根據瞭解,此項方案將延伸上個月所宣布的Hope Now alliance(現在希望聯盟)- 即藉由重新制定房貸條件,幫助人們避免住屋遭查封。
包括Bank of America Corp.(美國銀行)、Citigroup Inc.(花旗集團)與J.P. Morgan Chase & Co.(摩根大通)等大型銀行,皆已宣布自擬的相關計畫。
部份銀行界人士,曾抱怨Fannie Mae與Freddie Mac就修改二胎房貸條件的協商上,不夠具有彈性。
政府當局仍正在討論其它更大規模的政策選項來幫助借貸屋主。