提供借貸融資及建築技術支援 社區自發重建

市區重建策略檢討政策顧問倡研降低舊樓收購重建門檻，測量師學會認為，應將現行發展商收購樓宇達九成業權才可申請強制拍賣餘下份數以促成重建，一刀切降至八成，並設立法定融資機構，協助小業主自發重建。

測量師學會高級副會長葉滿華指出，降低強制拍賣門檻可增私人市場參與重建誘因，全港劃一降低門檻也可減少不明朗因素。他強調，發展商成功收購的業權比例達到要求，仍要等土地審裁處審批，才落實能否強制拍賣餘下反對業主的業權，故法庭有能力為少數業主權益把關。

他又建議政府引入「法律援助」機制，協助小業主在強制拍賣聆訊上提出抗辯，並可設立機構為他們提供借貸融資及建築技術支援，鼓勵社區自發重建。

雖然市區重建策略有待通過，但發展局去年已初步計劃放寬強制拍賣門檻，容許地段上只剩餘一個單位未能收購但其業權份數超過一成，及樓齡均達40年的樓宇，其拍賣門檻申請可降至八成，加快9層以下單幢樓重建，但措施未有落實時間表。